PAGE D'ACCEUIL

Bonjour cher visiteur,

Ce blog fait la promotion vente d'un domaine de terrain de presque un hectare de superficie situé à Linzolo en banlieue de Brazzavile en République du Congo, Afrique centrale.

Ce blog est donc destiné à tous ceux de la diaspora ou qui sont au pays qui veulent acheter un domaine de terrain pour divers projets. Le terrain ici en question s'apprête à toute sorte de projet comme vous pouvez le lire dans le chapitre "votre bonus".

Pour vous faciliter l'exploration et la découverte de notre offre, nous avons reparti notre information en plusieurs chapitres comme vous pouvez le constater parmi les archives de ce blog.

Nous vous prions de ne pas hesiter à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire soit en laissant vos commentaires dans ce blog soit, en nous contactons par téléphone ou par mail.

A présent nous vous souhaitons bonne visite dans le domaine verger en esperant qu'il vous plaira.

* * *

PRIX Rabattu : 122000€ à débattre

contact :
Pour discuter du prix et pour divers renseignements : Tél: (+242) 7236003

e-mail: ppourvivre@yahoo.fr

liens :

http://www.africanpages.net/

http://www.acropole-immo.net/

http://fr.wedoo.com/cgi-bin/webmaster/webmaster_origin.cgi?siteid=193533&originid=7&elementid=3

A L'ENTREE DE LINZOLO (Bissinza)

En descendant vers Saint Isidore le premier quartier de Linzolo, on voit au loin la coupole de la nouvelle église.

De Brazzaville à Linzolo, la route n’est carrossable que sur 11 km, de Linzolo à Ngangalingolo où il faut prendre la bifurcation de linzolo à droite. Le reste des 18 km sont proprement bitumés.


Bissinza, à l'entrée de Linzolo, ici une des parties de la route qui restent encore goudronnées

Bissinza, à l'entrée de Linzolo

A Bissinza, la présence sur la route de la Toyota Corolla, voiture sans carbotage témoigne de l'accessibilité facile de la partie carrossable de la route.

A l'entrée de Saint Isidore, le premier quartier de Linzolo, au loin la coupole de la nouvelle église catholique.

LINZOLO EN IMAGES

Une piste discrète pour aller à la grôtte en arrivant de Brazzaville

Le centre hospitalier de Linzolo

Le centre de la cité catholique

le centre de la cité catholique

L'ancienne et la nouvelle église

LINZOLO EN IMAGES (suite)

La place du marché de Linzolo

La nouvelle église et le bâtiment qui loge les prêtres

la grôtte mariale

Des voitures venues de Brazzaville à la grôtte

Des robinets d'eau potable narurelle à côté de la grôtte

LES EAUX DU DOMAINE

LA VEGETATION SAUVAGE DU DOMAINE

LE VERGER DANS LE DOMAINE

Les safoutiers du verger, ici juste derrière les bureaux (à droite, un angle des bureaux).

Les palmiers font aussi partie des arbres du verger. si donc vous aimez la "mwambe" alors, la noix de palme ne fera pas défaut.

Divers arbres fruitiers du verger

Le verger, devant l'entrée principale de la maison.

Le verger de l'autre côté de la rivière.

LE VERGER DANS LE DOMAINE (Suite)

Le verger sur l'autre rive de Mfumu-Ndulu dont on aperçoit l'eau en bas de la photo. Au deuxieme plan le manguier en fleurs.

Le centre du domaine, on aperçoit la rivière transversale et le verger de part et d'autre de la rivière. On voit un manguier en fleurs au deuxieme plan.

Gros plan d'un safoutier

Gros plan d'un orangier (agrume)

En quittant la façade principale de la maison, il s'enfonce dans le verger.

LA MAISON EN IMAGES

L'entrée du domaine donne directement sur la maison

L'entrée de la cuisine en face du débarras, arrière de la maison, angle sud-ouest.

Remarquez l'état solide des fondations.

La véranda de la cuisine et le débarras, arrière de la maison à l'ouest.

Remarquez l'état solide des fondations.

Devanture de la maison à l'est, l'entrée principale au premier plan, au fond les bureaux.

Remarquez létat solide des fondations.


Cette devanture donne sur l'essentiel du verger de ce côté de la rivière Mfumu-Ndulu.

LA MAISON EN IMAGES (suite)

Côté sud, les fenêtres de la salle de séjour et le dos de la cusine.

Angle sud -est, porte (entrée principale) et fenêtres de la salle de séjour

L'intérieur des bureaux endomagés en pleinne réfection

Angle nord-ouest, les bureaux endomagés en cours de réfection.

Angle nord-ouest, côté arrière de la maison, au fond l'entrée de la cuisine en face du débarras

LE PLAN DU DOMAINE, DE LA LOCALITE, DE LA MAISON

LE PLAN DU DOMAINE

Voici le plan du domaine,
en Blanc c'est la maison.
la limite du domaine à côté de la
maison sur 65,50m est une piste
ou une allée pietonne. l'entrée du
domaine est sur cette allée.

LE PLAN DE LA LOCALITE

Ici, le plan de la localité, en noir la

partie bitumée de la route soit 18 km recement réhabilités sous financement de l'union européenne et de l'Etat congolais.

En jaune la partie carossable soit 11 km avec des parties encore bitumées.

En rouge, le domaine à Linzolo.

Remarquer le fleuve Congo, le deuxieme plus puissant du monde plus ou moins parallele à la route.

LE PLAN DE LA MAISON

Voici la maison en dur

qui se trouve dans le domaine

1 salle de séjour

1 salle de repas

1 cuisine

3 chambres interieures

3 chambres exterieures

2 couloirs

1 bureau + toilette

1 débarras exterieur

VOTRE BONUS

Pour votre bonus, nous vous offrons gratuitement des idées des projets qui ont déjà été expérimentés et ou attendaient leur expérimentation dans le domaine.

PROJETS AGROPASTORAUX & AGROALIMENTAIRES
-ferme avicole
-élevage ovin/petit ruminant
-pisciculture
-cultures arborescentes et transformation si possible (Les fournisseurs de la barbadine sont toujours recherchés à Brazzaville)
-Apiculture et transformation si possible (Le miel naturel produit sous les tropiques fera toujours bon marché au près de la communauté internationale de Brazzaville. Un complexe de dix supermarchés au standing international est en construction au centre ville et à l’aéroport International de Maya-maya).
-Culture de sous bois comme le Gingembre (Cette culture dont le produit est vendue sous forme de boisson locale « Tangawis » demeure très demandée à Brazzaville)

PROJETS EDUCATION/FORMATION & LOISIR
-Centre de formation et expérimentation
-Habitation familiale
-Village de vacance/centre d’attraction

IDENTITE DU DOMAINE

Lieu : Localité de Linzolo, à 29 Km de Brazzaville
Superficie : sensiblement un hectare
Composition verger : Safoutiers, manguiers, agrumes, avocatiers de diverses qualités chacun et en pleine production
Maison : bâtie en dur et repondant selon sa structure aux exigences de la vie moderne
Situation : le terrain se situe en plein centre de Linzolo, est traversé par la rivière Mfoumou-Ndoulou qui divise également Linzolo en deux
Exploitation possible : le terrain s’apprête à diverses exploitations comme : la pisciculture, l’agropastorale et l’agroalimentaire, les activités de formation pratique, les activités d’attraction et de Loisirs etc.…

LA VISION

Voici également pour vous, la vision qui accompagnait ce site au départ.

Elle consiste à lier l’utile et l’agréable en développant dans ce site qui déjà est plein de charme, des activités de loisirs/attraction ensemble avec celles purement industrielles. A l’époque, nous nous disions que ce serait une maximisation de la fascination attrayante que porte ce site merveilleux.
Que pensez-vous de ceci par exemple : imaginez un cadre attrayant où des gens viennent manger dans des paillotes de part et d’autre au bord de la Mfoumou -Ndoulou, les deux rives sont liées par des passerelles bien conçues à l’artisanale, à côté des paillotes il y a des étangs de pisciculture entourés d’une pelouse verte ; des lapins ou des dindes y circulent en liberté…
Vous pouvez être assuré que Brazzaville entière y courra tous les après midi et tous les week-end, ce sera le renom et les affaires à la fois, n’est ce pas chic !

LES ATOUTS DE LA LOCALITE

Lieu d’interaction entre la ville et la compagne, Linzolo est propice à l’émergence des idées nouvelles, des dynamiques d’émancipation… Actuellement, elle attire les porteurs des projets à cause de l’emménagement attendu dans la localité du siège de l’Organisation Mondiale de la Santé pour l’Afrique (OMS AFRO) qui émancipera largement à tout égard la localité. Prendre position par avance n’assure-t’il pas la victoire en affaire ? L’arrivée de l’OMS Afrique ne sera qu’un tremplin en ce qui concerne les atouts de développement d’affaires qu’offre naturellement Linzolo par rapport à sa position et les multiples et divers élans en son sein qui n’attendent que l’œil qui sait voir, le cerveau qui réfléchit deux fois et la main qui ose.

CONNAISSANCE DE LA LOCALITE

Banlieue de Brazzaville, située à 29 Km de cette dernière, Linzolo est réputée pour ce qu’elle abrite la monumentale église catholique la plus vieille du Congo construite par monseigneur Augouard en 1883. A l’époque, le légendaire prêtre catholique fût séduit par le plus grand rassemblement commercial de tout l’actuel département du Pool qui avait lieu à Linzolo une fois la semaine. Bien sûre, la paroisse a été dotée d’une nouvelle église construite à côté de l’ancienne et dont la coupole se voit à des dizaines de kilomètres à la ronde. La grotte mariale construite à l’image de celle de Lourdes en France est un lieu de plusieurs pèlerinages annuels. Les activités catholiques y sont très développées avec une pharmacie et un hôpital tenus par les religieuses qui reçoivent mêmes les patients de la ville. La localité a aussi une école primaire, un collège d’enseignement général et un collège d’enseignement technique. Carrefour des axes Mbanza-ndounga et des célèbres agglomérations de Louomo, Linzolo occupe une position qui lui fait jouer le rôle de relais entre les pratiques de vie Citadines et rurales.